邓海建：断尾自保式“抛房”也是举报信

不久前，中纪委向中央通报“反腐败斗争工作的新动向”，并称去年11月中旬以来，内地45个大中城市出现一股抛售豪华住宅、别墅等新动向；2012年12月以来，抛售豪华住宅、别墅等情况继续扩大，更改物业业主情况数以百倍上升，且部分业主为国家公职人员和国有企业高层。(1月23日《河南商报》)

“房叔”、“房婶”前赴后继，“房哥”、“房姐”激流勇进。岁末年尾被房子拉下马的贪官还真不少，有鉴于多套房的风险系数越来越大，公职人员“抛房潮”已经从民间传说坐实为诡异现实。据说出现此类现象的背景，是今年起，住建部将继续推进城镇个人住房信息系统建设，并开始考虑逐步扩大个人住房信息联网的覆盖范围，最终将联网覆盖到约500个内地地级市。

事实胜于雄辩。2012年12月以来，抛售豪华住宅、别墅等情况继续扩大，更改物业业主情况数以百倍上升，状况空前。有数据显示，抛售住宅业主中60%持匿名、假名或以公司挂名。这类物业的基本特点是没有租住合约、出售都要求现金交易而不经金融机构、委托律师全权处理而业主不露面。此轮“抛售潮”的主角，既不是开发商也不是炒房团，而是某些公职人员。《华夏时报》曾报道，不少人近日收到过来自苏州市多个中介的放盘短信，称“8套市场难寻单位，户主统一放盘，政府优质资源”。

为何国家公职人员和国有企业高层会握有如此多的房子呢？窃以为，原因无非有二。一方面，是某些公职人员手中掌握的“灰色收入”过多。著名学者王小鲁曾发表调查报告《灰色收入与国民收入分配》，称2008年全中国居民可支配收入23.2万亿元，比国家统计局发布的数据高出5.4万亿元，王小鲁将此差额归结为“灰色收入”；另一方面，我国尚未建立起完备的官员财产申报制度。尽管在新疆、广东等地有所试水，但“深浅不一”，意义有限。全国层面的立法自动议肇始至今已有20多年，遗憾的是推进起来仍倍感艰难。当此背景下，在“抛售潮”中涌现出如此多“官房”，也许就不足为怪了。

不管制度如何滞后，断尾自保式“抛房”已是明晃晃的举报信。几个道理不言而喻：一者，楼市走向并不明朗，甚至多地反弹之势昭然，此时急于扎堆“抛房”，且神龙见首不见尾，岂非欲盖弥彰？二者，官员集中抛房，且成为一种不可忽略的现象，说明部分官员财产来源确实存疑，如果抛售后及时将财产转移国外，会否避险成功呢？三者，财产公示风声渐紧，成功抛房的“示范效应”，会否令今后的公示制度大打折扣？

房产交易，总要过户清算。在相关制度未能及时厘清官员财产悬疑的当下，检查监督部门不妨盯紧房交程序，“抛房潮”里总有掩饰不了的蛛丝马迹，顺藤摸瓜下去，自然难免拔出萝卜带出泥——— 这工作，比鱼龙混杂的“网友曝”要显效多了。