“闲置3年，房产税翻番；闲置5年政府组织流浪汉入住；闲置7年，收归地方政府所有”。在近日举行的清华大学经管学院“中国与世界经济论坛”上，国务院参事室参事陈全生的一番话迅速引爆了舆论。

近段时间以来，房价持续高位拉升受到各界高度关注。国家统计局昨天公布了9月全国70大中城市房价数据，同比看来，70个大中城市中价格下降的城市仅有温州一个，上涨的城市有69个。同比价格变动中，最高涨幅为20.6%，最低为下降1.8%。就在人们为高房价而焦虑之时，陈全生参事的表态似乎很有力，也很解气。

事实上，这些年每当房价急涨之时，就会有各色专家蹦将出来发表高论，似乎嗓门越大、观点越新奇、给出的招儿越狠，就越正义、越忧国忧民、越高深莫测。如果说只是普通民间学者发表意见，或可视作自由探讨和争鸣，但若背负“国务院参事”这样的身份，其言论自然会引发更多解读。

更何况在谈及房价问题时，一些具有官方背景的“砖家”学者往往具有相同的逻辑。比如房价太高，便要求对买房者课以重税；比如房价又涨了，便提出“闲置5年政府组织流浪汉入住”……总之矛头一定是对准消费者，总之一定是动普通民众的脑筋。

或许在一些国家确有针对闲置房产的处罚措施，但专家们在选择与国际接轨之时却不可有意无意地忽视一些问题，譬如国外是否有土地财政？国外的商品房是否只有70年产权？国外的投资渠道是否狭窄到民众不得不去买房投资？房价一涨，就主张抡起大刀向民众砍去，最后税越交越多，房价却越来越高，“闲置5年政府组织流浪汉入住”的提法，更直接将手伸向了公民的合法财产。

公民买房，无论是自住还是投资，只要是合法合规，就不可被视为寇仇。如果专家们确实关心房价，不妨将心思多放点儿在政府和开发商身上，至少，这样的研究不会显得别有用心、侮辱公众智商。

（原标题：组织流浪汉入住闲置房背后的逻辑）

(责编：牛宁)