晟达者：“寸土寸金”背后是“跑偏”的政绩观

　　据《证券日报》记者从中国房产信息集团(CRIC)获取的一份数据显示，截至到11月底，2013年年内北京、上海、广州和深圳四大一线城市土地出让金收入总额为4720.38亿元，2012年同期则为1675.55亿元，同比暴涨181.72%，创历史最高纪录。（12月5日新华网）。

　　“创33个月以来新高”，“创45个月以来新高”，无论是今年9月份典型10个城市土地出让金收入还是今年11月份一线城市土地成交均价，都在不断飙升，土地盛宴貌似已不足以形容一线城市土地市场的高涨情绪，或许“饕餮盛宴”更为贴切？一组组不断攀升的数据在博人眼球的同时，更引发了民众的普遍担忧，土地都寸土寸金了，房价还能低到哪里去？如若听之任之，住房对于大多数人来说何止是奢望？简直就是天方夜谭了！

　　为了稳控房价，国家是多措并举，三令五申，前期的“国五条”更是对完善稳定房价工作责任制、抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容做了详尽的限定和规划，各地也是结合实际，四川的“四大措施”，杭州“六条规定”等等纷纷出台，奈何房价如“弹簧”，越调越“反弹”，越调越高，试问，症结究竟何在？

　　民间语句俗语，羊毛都会出在羊身上，说的就是表面上给了人家好处吃了亏，但实际上这好处已附加在人家付出的代价里了，用这个来形容如今“寸土寸金”的土地交易再合适不过了，高额的土地成交费，最终自然会导致高额的房产价格，到头还是吃尽了“苦果子”群众买单。GDP对于地方领导来说的重要性是不言而喻的，个别领导偏执的认为，它不仅仅是一个简单的数据，更是对领导能力和政绩的一个具体的衡量标准，房地产的税收增长甚至是个别地方财政的重要来源。

　　鉴于此，开发商们更是有恃无恐地狂吼：“房价掉下来，GDP也跟着掉下来，要开发商死，银行会先死，政府玩不起！”来自北京市发改委的官方数据显示，房地产对北京市GDP直接的拉动作用约在5%—10%之间，相关专家认为，房地产业对于GDP的直接贡献完全来源于房地产市场需求的增长。确实，房地产让地方政府欲罢不能，他们怎么会舍得放弃如此的GDP“贡献大户”呢？

　　其实，寸土寸金的背后反映了个别地方对GDP的偏执认识，更让“跑偏”了的政绩观一览无余，必须及时刹住，纵观我国的经济发展现状，习主席曾高屋建瓴地指出，不再简单以GDP增长率论英雄，而是强调以提高经济增长质量和效益为立足点。

(责编：宋胜男)