“縱容”李嘉誠囤地也屬於腐敗

李嘉誠“長和系”在內地變相囤地飽受詬病。多年來，“長和系”在全國近十個城市十余個項目，均通過“蝸牛式”開發方式，延長土地開發周期從6年到10多年不等。面對囤地的指責，“長和系”一直矢口否認，並將責任歸咎到地方政府身上，李嘉誠曾公開表示“內地未有一個政府部門正式發函”。（7月31日《華夏時報》）

對於開發商“囤地”問題，早在1999年4月，國土資源部就發布過《閑置土地處置辦法》，國土部也曾於2005、2007年兩度“重拳打擊囤地”。2009年，國土部門還曾經連下“四道盾牌”，其中包括國務院發布的一則《關於集約用地的通知》，針對開發商首次明確規定了相對嚴格的“閑置”費用標准，對於土地閑置滿兩年的，將依法無償收回、堅決無償收回或者重新安排使用﹔對於土地閑置滿一年不滿兩年的，開發商需按出讓或劃撥土地價款的20%交納土地閑置費，諸如此類。

但面對這一道道政令、一則則“通知”，李嘉誠的“長和系”卻依然在那裡圈地、囤地、然后慢悠悠地進行著“蝸牛式”開發，坐等著地價一路升值，用最低的成本來攫取最大化的利潤。

比如說，和記黃埔在北京十三陵附近打造的“皇家別墅”北新嘉園項目，距合同約定的“2004年11月”開工時間已過去近10年，但該項目依然未見開盤動靜。和記黃埔最新業績報告顯示，該項目預計在2019年才能完成項目1%的開發。單單是土地升值，就已經讓李嘉誠賺到了十多倍的利潤。

李嘉誠之所以敢於這麼做，當然還是因為他看穿了地方政府的膽小怕事和“不作為”。廣東有官員甚至表示，“怎麼能隨便動李嘉誠的利益呢，他在我們這裡參與了很多投資建設合作項目。”這位官員還透露，如果市裡有項目會影響到李嘉誠的項目，市委領導都會“組團到香港”拜訪李嘉誠詢問意見。顯然，這些市委領導們是錯把“為人民服務”理解成了“為李嘉誠服務”。

6月初，國務院派出督查組，對16個省區市進行了督查。李克強總理看到督查結果后曾經表示，“我在基層調研時注意到，有些地方確實出現了‘為官不為’的現象，一些政府官員抱著‘隻要不出事，寧願不做事’，甚至‘不求過得硬，隻求過得去’的態度，敷衍了事。”李克強加重語氣說，“說得難聽點兒，這不就是尸位素餐嗎？這樣的庸政、懶政同樣是腐敗，是對國家和人民的極大不負責！”

地方國土部門對李嘉誠“長和系”大量圈地、長期囤地“睜一隻眼閉一隻眼”，其實就屬於典型的“為官不為”，這樣的庸政、懶政本質上也是一種腐敗，需要在反腐敗中得到清算，讓這些“為李嘉誠服務”的庸官、懶官為他們的不作為付出代價。

文/汪憂草

(責編：於川)