劉雪鬆：責任病得不輕才有上海“樓親親”

上海浦東心圓西苑，入住僅2年的動遷房因為17和18號樓發生傾斜而“親”上

本報特約評論員劉雪鬆

“樓親親”不過是中國房產開發、尤其是動遷安置類住房沒打“馬賽克”的一個縮影。這種房子，有病是正常的，沒病才不正常。

事實証明，中國人建一個比薩斜塔，一點不比意大利人笨拙。這一點，住在上海浦東心圓西苑兩幢斜樓裡的居民體會最深。入住僅2年的動遷房，因為17和18號樓發生傾斜，兩幢大樓大大咧咧地“親”上了。

“樓親親”如此激情，浦東建交委出來安民告示說，沉降量和傾斜率均在規范容許值內。開發商表示，是自然沉降的結果。但很多“老不信”的居民將這類說詞當成官方給這對接吻大樓打上的“馬賽克”。他們中有的卷鋪蓋走了人，而小區房價義無反顧地跌破底線——不少居民挂出了跳樓價、出血價。

只是，再厚的“馬賽克”都無法遮擋尷尬。道理很簡單，今天容許傾斜、容許沉降的數據，未必表示這兩樓，就一定能夠按容許的數值止吻於此。再過兩年呢？萬一地震呢？誰能保証這兩個大家伙親完之后不擁抱？擁抱之后不癱倒？

理論上，隻要是個高樓，總有沉降，總有傾斜。但是問題來了，既然知道有沉降、有傾斜，也既然知道有容許值，那麼，為什麼兩幢大樓在設計時隻留這麼一點間距？為什麼不把可能相碰、可能地震、可能扭曲、甚至可能還有更大的危險預判在內？既然沒說兩幢大樓可以親在一起也屬於建筑與設計的容許范圍，那麼，現在的容許范圍還能說明什麼問題？是不是可以反過來理解：那些同樣也傾斜也沉降著的樓房，沒有親到一起倒是不正常的？

答案顯然不是。親不到一塊兒的樓房，都留夠了不讓擦出火花的距離，即便再怎麼寸土寸金，再怎麼屬於動遷房，甚至再怎麼偷工減料，也沒蠢到讓樓與樓公然親嘴、讓人一眼就能逮個正著的地步。

民眾打探的是質量是否合格，官方回復的是容許傾斜數值﹔住戶愁的是未來安不安全，專家說的是現在住著沒事。這給民眾造成一種別扭的印象——但凡樓盤有了瑕疵，權力部門、專家、開發商、售樓處，都跟統一戰線似的，相互之間比誰都親，比誰都抱得緊。隻有買房的，任是住著不得安寧而心驚，任是看著房價跳樓而肉痛。

“樓親親”不過是中國房產開發、尤其是動遷安置類住房沒打“馬賽克”的一個縮影。質量底線讓渡於規劃紅線，螺螄殼裡做道場，最小預算做文章。這種房子，有病是正常的，沒病才不正常。就如有監測數據顯示，2014年第3季度全國各大媒體普遍關注的69家房地產開發企業，共有79個交房項目涉及較為嚴重的質量問題。這數據，聽起來一點都不奇怪。

當樓房“親”到一塊兒，各路神仙都見怪不怪了，誰還能想起責任二字，誰又敢保証住房怪事不再發生？

(來源:京華時報)

(責編：邱天人)