期盼“不動產登記”助反腐保民生

有消息稱，備受關注的不動產登記暫行條例有望在近日出台。因其統一登記的亮點，這部法規也被賦予了更多的意義。譬如，保護產權和交易安全，為房產稅的征收奠定基礎，成為“反腐利器”等。（12月10日中國新聞網）

歷經七年，不動產登記暫行條例這隻“樓上的靴子”終於要落地了。這意味著，今后全民都要對名下的不動產進行統一登記。筆者認為，這一條例的出台，除了能有效保護每個不動產權利人之外，對普通群眾而言，至少還“附送”兩大“利好”。

其一，助反腐。近來，隨著黨中央正風肅紀、打虎拍蠅的深入推進，各地不斷有“房叔”、“房姐”浮出水面，大有“你方唱罷我登場”、“查了我一個，還有后來人”的架勢。有位紀委工作人員說，房產腐敗歷來是官員斂財的重災區，但查處起來卻是線索繁雜，難度很大，既耗時又費力。這與當前國家不動產登記制度的不統一、不完善，房產信息不公開、不透明有很大關系。不動產統一登記后，紀檢人員辦案時，就能很輕鬆地調取貪腐官員及其近親屬的房產信息，有助於迅速摸清官員不動產的真實情況，及時發現那些多佔多用、佔而不用和不正當交易等問題。因而，不動產登記，必將成為反腐敗的一個全新的突破口。

其二，保民生。不動產登記的一個重要目的，就是摸清全國房產底數，為將來房產稅征收奠定基礎。因而必將有效擠壓部分“非自住性需求”，使更多的囤積型住房投入市場，既有利於房地產業的健康、長遠發展，也能對平抑房價“虛高”起到積極作用。

但是，要讓“利好”變成現實，也並非一件容易的事。在新聞跟帖中，很多網友都表達了自己的擔憂，他們擔心條例在落地執行中會因遭遇阻力，出現“有法不依，執法不嚴”的問題，導致“有權人、有錢人隱匿不報，登記的都是窮人”，進而消解其反腐作用，並在日后房產稅出台后，出現“窮人交稅、特權免征”的不良后果。

要解決上述問題，真正實現“統一登記”、“全民登記”，完善的制度、嚴明的紀律、嚴格的監督三者缺一不可。條例出台后，建議馬上跟進切合實際、操作性強的實施細則，既對登記機構、登記薄冊、登記依據、信息平台等進行統一規范，又要嚴肅登記紀律，明確責任人員、監督主體和懲處措施。隻有用鐵的紀律打破權力利益的特殊“保護傘”，突破各個“登記死角”，才能使不動產登記這一善政“落地生根，開花結果”。（巴桂茹）

(責編：劉國民)