中央經濟工作會議為何不提房地產？

　　上周召開了中央經濟工作會議，公報裡沒有提及房地產業。這已經是連續第二年了。地產大佬潘石屹在公開場合直言，地產界很失落。萬通的馮侖則拋出了“正房太太失寵論”。他說，從前互聯網是地方政府的小三，房地產是正房太太，現在小三扶正，正房失寵。

　　失落的何止潘石屹？在這個冬天，整個房地產市場幾乎找不到一支取暖的蠟燭，偶爾出現的“交易火爆”新聞，或是曇花一現，或是真假難分。在這種掙扎中，總還有一些人繼續為這個市場吶喊。遺憾的是，這樣的吶喊，沒有一呼百應，也沒有引領房價的一路高歌。與之相比，房價的疲態，讓這些吶喊更顯無力。

　　中央經濟工作會議為什麼沒有提到房地產？很簡單，房地產調控已經見底了。如果用“新常態”的概念去解釋這一中央精神，那就是要喚醒各級政府要徹底擺脫“土地財政”。

　　前不久，多地政府密集救市，但房價沒能再次抬起高昂的頭。這充分証明：中央調控房價藥效已顯﹔去投機化的市場已經形成。房價的高低在市場的“手裡”，而不是在個別人的“嘴裡”。

　　對房地產來說，沒有投機的市場，才是健康的市場。中央經濟工作會議不再說這事，有人黯然神傷，這是樁好事。做一個行業，發展一個市場，是不是總是要指望“中央精神”？是不是總是要看“天”吃飯？房地產大佬失落之后，應該有個清醒的認知：高房價，是房地產的死胡同﹔沒誰想看到這個行業垮掉，也是事實。基於這兩點，大佬們應該為這個行業的健康發展動腦筋了，放棄房價的隻漲不跌的幻想，自覺維護這個市場合理性。

　　那麼，房地產行業的失落，對我國經濟會有多大影響？我想，這並不如一些大佬估計的那麼樂觀，也並非“唱空派”說得那麼悲觀。一個行業的興衰，肯定會對整個經濟體產生或左或右的影響，但不會影響一個國家經濟總體趨勢。房價下行，隻要是合理的，符合市場規律的，這個市場就不會垮掉。（周靖國）

(責編：欒雨石)