“这些年涨的那点儿工资都被房租吃掉了。”相信不少租房族都有这样的感触。国家统计局最新发布的数据显示，8月全国居住价格同比上涨2.6%。更值得一提的是，房租自2010年以来已经连续43个月上涨。有媒体算过，北京这10年来的平均房租上涨了146%。

毋庸讳言，对很多人来说，房子早就买不起了。没成想，近年来租房也不再容易。前段时间，有白领因租不起房子发微博求收留，还成为一时热点话题。

有人说，房租上涨是因为限购导致买房刚需不能释放，从而挤入租赁市场，推高租金；有人说，房租上涨是因为中介在中间作梗，垄断房源、炒高租金；还有人说，房租上涨是“补涨”，也就是说前几年租金水平远低于房价水平，近几年房租必须要与之适应、接轨……

其实，房租上涨和房价上涨的经济逻辑其实是一致的，都是供不应求。经济学的分析、数据上的解读是冷冰冰的，数字背后却都是鲜活的个人。必须看到，房租上涨对中低收入群体影响更大，房租暴涨对于他们的生存空间是一种歧视性的挤压。

市场之手对于资源配置最为有效，房租是一个价格杠杆，本身没有道德色彩。面对房租日益上涨的现实，留下，需要努力拼搏，适应环境；离开，或许也能在二三线城市实现人生价值，从宏观上实现人才合理配置。

但是，更多的人还是倾向于选择在一线大城市奋斗。不仅因为这些城市的管理水平在日益提升，廉租房等保障建设从未消歇，城市承载力也在不断优化升级。更重要的是，大城市所集聚的资源太多、太丰富，很多事业的制高点都在大城市，对年轻人的吸引力巨大。

许多人怀揣成就一番大事业的梦想，来到北京。同样是唱歌跳舞，在北京和在外地，出镜和上大舞台的机会就差很多。东北一个酒吧驻场歌手，来了北京也许就能签约大的演出公司。还有，不少央企、大型国企的总部都设在北京。如此一来，当所有的经济、政治、文化、社会资源都在大城市集中，包括房租在内的生活成本势必水涨船高。

由此看来，破解房租连涨的死结，从根本上还是要加大二三线城市以及中小城镇的资源吸附能力，增加机会，加大配套服务供给，分流集聚在北京等大城市的上升通道。那些追梦人自然会离开大城市，他们的梦想才不会被房租活生生地吃掉。

具体来说，比如在北京的那些“国”字号的这部门、那单位，能不能分流一些到其他的城市去呢？水利部的长江水利委员会，放在长江重镇武汉，不是很合适吗？比如，中国科学院的很多研究所，就都“适销对路”地分布在全国各地，发展得也不错。

（熊建，人民日报记者，海外网专栏作者）

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