美媒：中国房价或见顶 明年涨幅将放缓【2】

　　报道指出，近几周以来，在中国一线大城市之此前进一步收紧购房限制之后，多个中等城市都推出了新的楼市调控政策以遏制房价快速上涨。在杭州、厦门和沈阳，二套房首付比例从之前的60%上调至65%-70%。中国政府此轮抑制房价的调控行动已持续近四年时间。

　　中国房地产指数系统表示，受上述调控措施影响，消费者的预期已发生变化。

　　北京市政府10月底宣布，计划于2013年、2014年提供足够建设7万套自住型商品住房的土地，销售均价将比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右。

　　GK Dragonomics的分析师Rosealea Yao表示，近期的调控措施表明，中国的新一届领导人仍将调控重心放在抑制投机上，同时也不会放松现有的调控政策，而增加一线城市、省会城市的住房供应量将有助于稳定房价。

　　报道称，中共领导层11月发布了中国社会、经济广泛改革的蓝图，其中就包括加快房产税立法的计划。分析师和行业观察者们认为，对于房地产市场调控而言，房产税是一种更加可持续的措施。

　　凯德置地（中国）投资有限公司首席执行长廖茸桐称，考虑到中国快速的城镇化进程，该公司对于中国楼市仍抱有信心，房地产税是一种遏制投机、引导楼市健康发展的有效手段。凯德置地目前在中国市场的在建住宅面积达700万平方米。

(责编：宋胜男)