美媒：中国人去年共花220亿美元购美国房产

　　美国有线电视新闻网7月23日报道，原题：中国购房者涌向美国各州 中国购房者已成为美国房地产市场中最大的国际买家群体，一些州房地产市场的成交额达到数十亿美元。美国全国房地产经纪人协会称，去年3月至今年3月，中国人共花费220亿美元购买美国房产，其中一多半在加州、华盛顿和纽约。

　　总部设在香港的居外网负责人安德鲁·泰勒说，加州对中国买家尤具吸引力，因为该州的大城市有大量美籍华人，气候和生活方式也适宜，“此外，这里科技产业蓬勃，雇用了许多中国人。”

　　中国购房者的涌入推高了旧金山等地的房价。这迫使不甚富有的中国买主转到附近的奥克兰等价格较低的地区，令这些地区的市场也得到支撑。

　　在西雅图，科技行业就业机会和大学具有极大吸引力。许多中国家长还为在此求学的孩子买公寓。

　　房地产经纪人谭伟民（音）说，在纽约，中国买家花费数百万美元购买曼哈顿的房产，但永远也不会来此居住，“他们把这当成避险手段，使资产变得多样化。”

　　中国人还搜寻佛罗里达州度假胜地的房屋。在迈阿密，中国人选择新建的高端水边住房，他们可很轻松地找到租户，赚取可观收益。

　　中国“猎房者”还涌入得克萨斯州，奥斯汀和休斯敦等城市尤其受到欢迎。得州与中国的年贸易额接近100亿美元。

　　或许最出人意料的中国房地产资金流向目的地是密歇根州。泰勒说，中国人正密切关注汽车行业的复苏，在底特律等制造业城市购买房产，大多数中国买家只是为抄底。

　　数据显示，近40%的中国买家会住在美国的房子里，但近一半是出于投资目的，根本不打算在此居住。（作者莱斯·克里斯蒂，伊文译）

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