中央经济工作会议为何不提房地产？

　　上周召开了中央经济工作会议，公报里没有提及房地产业。这已经是连续第二年了。地产大佬潘石屹在公开场合直言，地产界很失落。万通的冯仑则抛出了“正房太太失宠论”。他说，从前互联网是地方政府的小三，房地产是正房太太，现在小三扶正，正房失宠。

　　失落的何止潘石屹？在这个冬天，整个房地产市场几乎找不到一支取暖的蜡烛，偶尔出现的“交易火爆”新闻，或是昙花一现，或是真假难分。在这种挣扎中，总还有一些人继续为这个市场呐喊。遗憾的是，这样的呐喊，没有一呼百应，也没有引领房价的一路高歌。与之相比，房价的疲态，让这些呐喊更显无力。

　　中央经济工作会议为什么没有提到房地产？很简单，房地产调控已经见底了。如果用“新常态”的概念去解释这一中央精神，那就是要唤醒各级政府要彻底摆脱“土地财政”。

　　前不久，多地政府密集救市，但房价没能再次抬起高昂的头。这充分证明：中央调控房价药效已显；去投机化的市场已经形成。房价的高低在市场的“手里”，而不是在个别人的“嘴里”。

　　对房地产来说，没有投机的市场，才是健康的市场。中央经济工作会议不再说这事，有人黯然神伤，这是桩好事。做一个行业，发展一个市场，是不是总是要指望“中央精神”？是不是总是要看“天”吃饭？房地产大佬失落之后，应该有个清醒的认知：高房价，是房地产的死胡同；没谁想看到这个行业垮掉，也是事实。基于这两点，大佬们应该为这个行业的健康发展动脑筋了，放弃房价的只涨不跌的幻想，自觉维护这个市场合理性。

　　那么，房地产行业的失落，对我国经济会有多大影响？我想，这并不如一些大佬估计的那么乐观，也并非“唱空派”说得那么悲观。一个行业的兴衰，肯定会对整个经济体产生或左或右的影响，但不会影响一个国家经济总体趋势。房价下行，只要是合理的，符合市场规律的，这个市场就不会垮掉。（周靖国）

(责编：栾雨石)