楼市中三个死结已经解开！

　　大家一定还铭记在心的楼市两个威胁言论，似乎也成了“社会”共识，让社会都不敢“越雷池半步”，因为大家都想不到这样做的会最终有什么严重后果，关键是社会也没有找到“不怕一万就怕万一”解决问题的后路，随着新政府执政理念的转变，改革路上，迈大步，敢碰硬，逐步触动利益灵魂的“深处”，楼市这样所谓的“威胁言论”，甚至可以说是魔咒的言论在逐步破解开来，不仅逐步击破楼市言论谎言，甚至开始对楼市进行一次“手术性”的外科大刨膛，看清内脏深处，有多脏，有多少不能见光的寄生虫既得利益者在里面。

　　一、房地产泡沫一破灭,银行先倒闭。

　　这样言论在楼市中充斥好多年，的确吓唬了很多百姓，更让政府对房地产破泡沫，忌讳很多，一种前怕狼后怕虎的影响着政府，毕竟房地产泡沫破灭，房价下跌，是百姓乐见其成的事情，但是银行倒闭就会严重伤害到每个百姓，对于百姓来说，政府来说，都是不想看到，更是不能接受的。

　　所以，多年一来，房地产调控，不仅不见房价下跌，而且只见房价上涨，因为大家都不知道房地产泡沫一破，银行真倒闭，社会会如何，百姓伤多深，这样的“威胁”一天不破除，房地产破泡沫之路，房价之路就不敢大胆的向前走，中国经济与社会就会一直被这样粘着与绑架着，房地产泡沫不敢碰，改革之路就不能走的远。

　　银行倒闭政策的出台，如果存款超过50万元，则最多获赔50万元，超出部分或者不能获得赔付，或者像美国和中国台湾一样，按一定比例赔付。国家不再为储户在商业银行的存款兜底，允许银行破产倒闭，一旦有银行破产，储户的存款将由存款保险机构赔偿，但赔偿有一定限额。

　　这样一来，楼市中的房地产泡沫一破灭,银行先倒闭，这样的死结就被破解了，既然允许银行破产倒闭，那么反过来来说，一样允许房地产泡沫破灭。所以，近今年这样房地产泡沫破，银行倒闭言论已经不再出现了，也说明了楼市中这样的一个死结已经被破解掉，也为房地产泡沫破灭扫除了一个路障与顾虑。

　　二、房地产不行，经济增长就下行。

　　由于我们在过去，过度依赖的经济高速增长，来转移社会矛盾与社会腐败，社会不公，让全国人民都沉醉在大把大把赚钱的“机械”劳动中，所以那个时候，都怕一旦经济增速下行，社会矛盾，官场贪腐就会被显现出来，甚至被放大，经济下行，失业增加，贪腐严重，社会不公等多重因素之下，怕一时间社会无法承载下去，所以，对于以前的政府也怕经济下行，就不停努力恢复增速经济增长，甚至不惜推出4万亿的大手笔刺激经济，买房补贴等手段来救房地产，以保持经济高速增长。

　　这样一来，房地产与经济高速增长就成了一个死结，要高速经济增长，就需要房地产的价格上涨，似乎一时间无法解开，经济不高速增长，社会矛盾就会突出出来。

　　而对于这届新政府来说，在反腐败，增加法制公平之上，不仅能接受抛弃了高速经济增长的理念，而且开始有目的，主动调低经济增长速度，这样对于政府来说，更加主动，更加灵活，而不是单纯像以前政府把高速增加目标绑架的不能有所作为，对于房地产来说，只能任其上涨，也无能为力。

　　这届政府，不仅少提房地产，逐步不提房地产了， 甚至今年的12月的中央经济工作会议中把房地产彻底抹掉了。

　　在发展的新常态的领导下，经济发展也将进入一个发展的新常态，中高速的经济增长将是未来一种新常态，这样一来，就彻底破除了房地产绑架中国经济的这样魔咒，也成为阻碍中国改革与发展的一个绊脚石，让房地产回归一个常态，而不是以前的那种变态。

　　三、外国已经不是贪腐者的避罪天堂，房地产已经不是不法财产的藏匿之所。

　　房地产一直是社会的”黑洞“，一些贪官与不法之徒的藏污纳垢的最理想之所，因为房产具有分散性，隐蔽性，增值性，一直是贪官与不法之徒”藏脏“的最理性的之物。

　　所以，很多大量贪腐的钱与不法资本都置换了房产，大量囤积在房地产中，而对于百姓与政府来说，也没有办法进行很好的识别。因为没有房产登记，更没有一个全国性的查询平台。

　　经济观察报：”【不动产登记信息将实现全面联网条例明年3月起施行】《不动产登记暂行条例》已由国务院下发至中央各部委及相关部门。国土部将牵头建立不动产登记信息管理平台，确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。条例将于2015年3月1日起正式施行。目前27个省份展开相关工作“。

　　不动产登记信息全国联网，可以说对房地产的房产进行一次彻彻底底”盘点“，房地产已经不是社会的一个”黑洞“，彻底让蒙在房地产一块遮羞布揭开，看看里面到底有多少裸体者，多少穿衣者，让那些贪腐者嘴脸曝光阳光之下，让其无处藏身。

　　据郑州市中级人民法院官方微博消息，郑州中院18日对郑州市二七区房管局原局长翟振锋等被告人职务犯罪案作出一审宣判。认定被告人翟振锋犯挪用公款罪、贪污罪、受贿罪、行贿罪、单位行贿罪、滥用职权罪，数罪并罚，判处有期徒刑25年，并处没收个人财产人民币9万元，违法所得予以追缴，上缴国库。

　　房妹之父亲一审被判处有期徒刑25年，可谓是大快民心，更是给更多贪腐者敲响了深沉的警钟，房地产已经不是不法财产的藏匿之所，正如外国已经不是贪腐者的避罪天堂一样，房地产以前只有你知，天知，地知的房产，都会将在不动产登记处天下皆知了。房地产已经不是一个黑洞，不动产登记就是建立一个明白的房产账本，让合法者得到法律保护，让不法者付出法律代价来。（文/新浪博客 东方朝阳dfcy）

(责编：栾雨石)