風青楊：多地官員急拋售房產到底在怕什麼

近日有媒體報導消息稱，多地官員擔心住房信息聯網急拋售房產。該現像的出現還得從幾個月前廣州“房叔”擁有21處房產說起。房叔被估值約4000萬的房產信息被泄露，根據廣州市紀委調查，信息是廣州番禺區房地產交易登記中心的一名編外人員“受人所托，沒有經過任何審批，違規查詢房產信息，最后被別有用心的人在網絡上發布”。事后雖然相關部門把“房叔”事件中泄露房產信息責任人撤離崗位。但那些與房叔一樣擁有天價房產的官員們都一樣緊張得如坐針氈。

這樣的擔憂並非毫無理由，因為自“房叔”蔡彬被處理后，各地又有多名“房叔”、“房爺”、“房嬸”相繼被指涉嫌貪腐。這讓更多擁有多處房產的官員惶惶不可終日，正匆忙通過中間人等私人渠道集中拋售房產。於是自去年11月中旬以來，內地45個大中城市出現一股拋售豪華住宅、別墅等新動向，而12月以來，拋售豪華住宅、別墅等情況繼續擴大，更改物業業主情況數以百倍上升，狀況空前，且部分業主為國家公職人員和國有企業高層。

據悉，拋售住宅業主中60%持匿名、假名或以公司挂名。業主物業大多數空置或出租給親屬、朋友，沒有租住合約﹔業主物業出售都要求出現現金交易，不經金融機構﹔業主物業出手都委托律師全權處理，業務在交易過程中不露面。這讓人們不難發現，二手房市場近期出現拋售潮，而這一次的主角既不是開發商也不是炒房團，而是某些政府官員。

身在官場，政治嗅覺和政策嗅覺是一項非常重要的生存本領。官員拋售房產增多的跡象說明，不少人可能已經覺得中國的政經空氣發生轉變，因此他們要提前做好財產安排，為自己留后路。從媒體披露的貪腐案例來看，房產是許多落馬官員“腐敗清單”上的重要一筆，甚至有些官員腐敗案發就是房產“惹的禍”。由此看來，非法房產可算不法官員自己埋在身邊的“隱形炸彈”，稍不留神哪一天就會爆炸。

曾幾何時，樓市成為貪官瘋狂斂財的“提款機”，貪官擁有多處房產早已不是新聞。也不止一位經濟學者認為，貪官對高房價的“貢獻”遠遠大於“丈母娘”。現在，“官員房產”大量放盤，令人想起北京中坤投資集團董事長黃怒波前不久的言論：許多官員擁有幾十套房子，對市場起著極壞的作用。預計今明兩年二手市場將會很火爆，因為官員們開始賣房子了。當房子成為真正的需求，而不是由官員藏起來，這樣房地產才會恢復到正常的市場。

對於官員急售房產現象，社會上有人光顧著歡呼房價要降了，其實貪官能否得逞才是最應關注的，因為那是本屬於全國百姓的財富。在反腐高壓之下，官員拋售灰色房產，無疑是出於對被查的擔憂。除了十八大之后逐漸加強的反腐敗行動，包括在部分地區開始艱難推動的官員財產申報制度外，前段時間熱炒的房產稅也有可能很快全面推行，這些政策一旦實施，官員的個人財產必將更難隱藏。

官員拋售灰色房產提醒我們，反腐敗已經刻不容緩，官員財產公示更需努力推進。當務之急，不僅要盡快推廣官員財產申報公示制度，使官員財產接受更嚴格的監督，還要深入推進權力陽光運行，加強老百姓和媒體對權力的監督和制約，以此倒逼權力遠離灰色和腐敗，從而從根本上杜絕權錢交易或“房腐敗”的發生。

（注：本文轉載自“風青楊--鳳凰博客”，作者觀點不代表本網立場。）