2014-09-18 11:15:24|來源:人民日報|字號:
城鎮化是現代化的必由之路。改革開放以來,我國城鎮化取得顯著進展,但在大量農村富余勞動力進城務工經商過程中,出現了農業轉移人口市民化、產城融合、土地利用和管理等亟待破解的難題。湖北和興集團作為一家多元化經營的民營企業集團,積極探索“企業戰略推動的統籌發展型”城鎮化道路,在推進新型城鎮化中發揮了重要作用。
有關方面統籌聯動。推進新型城鎮化,需要多方面共同努力,既解決好人的問題,又解決好產業、土地、資金等問題。和興集團堅持以人為本,通過“整村騰地、整村還建”等模式,將農地流轉、宅基地置換與農民進城定居落戶捆綁運作,用“農民→市民”一步轉移模式取代流行的“農民→農民工→市民”兩階段模式,有效促進了農業轉移人口市民化。立足本地資源稟賦和區位優勢,發展聯結城鄉的“橋梁產業”,放大其前向和后向產業關聯效應、空間集聚和擴散效應,在地方政府支持下,統籌謀劃,項目化推進,推動欠發達農村地區跳出低水平發展陷阱。通過企業直接投入和構建投融資平台並舉,籌集建設資金,分擔農民市民化的成本。通過遷村騰地,實行整村農地流轉、適度規模經營,構建土地租金動態調漲及與農地收益挂鉤保障機制。通過分階段建設住宅小區,集中安置農村轉移人口,解決進城農民在城鎮安居難題。
多元產業合力推動。根據城鎮資源稟賦,發展具有特色的產業體系,是推進新型城鎮化的基礎。和興集團將旅游業、生態休閑農業、房地產開發和城建產業、金融服務業集於一體,四業並舉助推城鎮化發展。旅游業方面,通過發展民俗旅游、科普旅游等體驗業態吸引人口集聚,推動房地產業發展,強化產業間聯動整合。生態農業板塊積極推進現代農業園區試點,遷村騰地后規劃打造功能分區和農業板塊項目,創造數千個就業崗位。在房地產開發和城建產業領域,投資建設精品商業街,並進軍鋼結構建筑領域,建設低碳科技工業園。在金融服務業領域,先后發起、參股、組建多家投資融資中介機構,將金融資源與城鎮化資源結合,將綠色金融與生態產業融合。與科研院所合作設計私募股權基金,與政府合資成立擔保公司,為中小企業參與新農村和城鎮化建設提供融資貸款擔保服務。
利益相關方和諧互動。城鎮化要走出一條新路,就要遵循規律、因勢利導,通過機制創新促進利益相關方和諧互動,使城鎮化成為順勢而為的發展過程。和興集團在促進產城融合、政企互動、企民和諧等方面積極進行機制創新。實行“產業升級+產城聯動+城市功能拓展”的產城共進發展模式,借助四大產業板塊布局,推動破解城鄉二元結構難題,帶動工業向園區集中、人口向城鎮集中、生產要素向重點區域集中,促進農業規模化發展,為實現基礎設施城鄉共享、民生工程城鄉共建貢獻力量。主動承擔改善民生的社會責任,實現政企關系良性互動和城鎮建設、企業發展、民生改善共贏。在遷村騰地的租金標准制定、異地還建新城的設計和建設過程中,主動邀請村民代表和村兩委會全程參與﹔在土地流轉、生態農業園區及景區規劃建設的各個環節,充分尊重農民的意願和利益訴求,構建企業與農民利益共同體。
(作者單位:武漢大學經濟發展研究中心、經濟與管理學院)
農地流轉 企業戰略 城鎮化道路 城鎮化發展 城鎮化建設 企業發展 房地產開發 和諧互動 生態農業 金融服務業