拿“结婚证”换个“房产证”，值吗？【2】

现实利益冲击传统婚姻观念

最近，在一家事业单位工作的小王也在“结婚证”和“房产证”之间纠结。他告诉记者，夫妻二人已有一套住房，如果贷款购买第二套房，首付６０％，贷款利率上浮１０％。而离婚后，无房一方可以享受首套住房的贷款优惠，即首付３０％。“以一套２００万元的住房为例，首付款的差额在６０万上下，对我们家庭来说不是个小数字。但事关婚姻大事，又不敢太草率。”

曾有朋友劝说小吴，银行贷款时，做一个假的离婚证，实现“买房不离婚”。但二手房中介很小心地告诉他，一旦发现有欺诈行为，整个公司都要被停业整顿，还是“真离婚”比较稳妥，手续费不高，“谁都查不出问题”。

为了“房产证”而舍弃“结婚证”，值得吗？北京大学社会学系教授夏学銮表示，“既要反对这种行为，又要对其动机表示理解。”

夏学銮说：“一方面，婚姻是一个严肃的事情，为了经济利益而假离婚，本身就是对婚姻的不尊重，是对传统婚姻观的一种冲击；但另一个方面，也要考虑购房者的现实需求。既然现在的政策设置有空子，而且是几乎没有违法成本的空子，肯定就会有人追逐利益。”

“将结婚行为与房屋制度联系在一起，并非只出现在当前的房地产调控中，过去也屡见不鲜。比如在福利分房时代，有的夫妻为了能够多分一套房，办理离婚手续。尽管违背道德，但也有其深刻的现实因素。如果政策不及时做出相应调整，就会对整个社会的婚姻观形成错误的引导。”夏学銮说。