风青杨：马云称双11促销能降房价可信吗？

　　11月11日晚间，马云接受了媒体采访，谈及双十一，马云称300亿不是问题，自己并不关心数字，而是希望借助市场力量将房价打下去。“目前商业地产价格奇高，希望通过网购的发展，削弱传统商业的力量。当大家都选择网上购物时，传统商圈的销售量就会减少，商业地产房价就会降低。”马云的这般表态引起众网友围观，特别是一些地产名人自然也不甘示弱。如地产大佬任志强就表现的“不屑一顾”:“300亿也就是几块地钱。”

　　马云的观点年轻人支持吗？

　　万科副总张纪文也当即反驳:“哦，原来马云的逻辑是这样的。看来当人忘乎所以的时候，什么话都敢说啊。”虽然“大佬们”不断调侃，但有不少网友们深度解读了马云的观点，认为马云说的有一定的道理。谈到房价下降，网友自然是支持的。有网友就表示：“马云的300亿，让很多年轻人开心。任志强的300亿，让很多对年轻人分崩离兮。”

　　但也有网友冷静的认为马云就是勿悠年轻人，并表示：“马云给自己戴这么大一顶帽子，不怕看不到路吗？”知乎上有位用户表示：“1、马云应该感谢房价，没有这么高的房价，实体店的经营成本也不会如此之高，电商的发展很大程度上也是得力于此；2、如果不是高房价，我们周末下午可以去逛下商场喝杯咖啡，不用去淘宝淘地摊货过季款。而如今，我们只能看着不鼓的荷包，守在电脑前看谁家更便宜；3、马云自己买了N多豪宅，这可不是希望房价下来的节奏啊！4、从经验来看，马云说的话，你也信？”

　　互联网时代网购如何能降低房价？

　　马云此番话之所以能得到很多年轻人的认同，一方面是很多人对高房价早已不满，二是马云的话有一定的逻辑基础。当前商业地产的确正在遭受互联网电商销售方式的巨大冲击。由于电商的迅猛发展，使得购物中心、街面门面实体店生意每况愈下。电商销售不仅仅降低了商品售价，也适应了现代快节奏社会公众的购物方式、消费方式。尤其是对于卖家来说，只要网络上宣传推销力度够大，就不必再租实体店面，在任何一个地方都可以生产销售发货，对购物中心、门面房、街面房的需求越来越不强烈了。

　　而一旦电商挤垮一些实体，商铺就会空置就会降价，电商从业人员住宅办公，挤垮一批公司写字楼就会空置就会降价，电商从业人员可以在小城市做所以大家就不必往大城市挤大城市外来人少了也许住宅的租金也会降了，房子投资的价值降了，也许房子就降了。马云的理论应该是建立在这个逻辑基础之上的。

(责编：宋胜男)