【摘要】【3个月卖出2亿】最近，全国多地楼市火爆，成了当下最热门的话题。楼市回暖，“涨”声四起。昨天，温州市城区某楼盘的“90”后售楼小姐周淑芳就借此“东风”成功刷屏，她在短短3个月时间里，成功卖出60多套房子，销售额超过两亿元。
图源网络
业内人士称温州购房者趋理性
楼市还远未到火爆的程度
昨天，温州市房地产协会相关人士接受钱江晚报采访时说，像小周这样的业绩，只能说是个例，并不具有代表性。“温州这么多售楼人员，能够有这样成绩的，能找出几个?”
温州楼市正在回暖，但远未到火爆的程度。事实上，要说温州楼市的火爆，也只局限于核心城区某几个楼盘的火爆。
这位业内人士称，温州人在经历了2010年楼市的疯狂以及泡沫破裂的危机后，购房者相较于其他地方更趋理性。从目前来看，温州房地产市场应该是“谨慎中带乐观”。
“当年最疯狂的温州楼市，现在阵痛犹存。”温州市房地产协会一名专家说，现在，像上海、深圳这样的一线城市，除了政策带来的刺激，房价暴涨更多是投资需求在推波助澜。大量的场外资金突然进入，必然会造成虚假繁荣，泡沫最终还是会破灭。
“温州人投资房产，历来讲究地段，位置好的房子自然卖得好。在去年年底一波去库存冲量后，不少新开楼盘把价格相对较低的房源都卖掉了。新年以后，卖的都是价格较高的，自然推高了均价。”这位专家分析说，这些都是客观因素，并不能以此推断，温州的房价又开始大涨了。
“有个最直接证据，目前温州的二手房交易，并未出现大幅的增加，这就说明投资者仍在观望。”专家说，国内一些城市楼市火爆，“当然不排除有一些中介商，借此故意炒作，抬高房价的嫌疑。”
他还特别提醒，要谨慎对待一线城市楼市迅速升温的现象，“失去理性的市场往往伴随着高风险，不要选择在非理性的时候去投资。”
责编：刘国民
赞
踩
路过
