小区物业“霸气”涨物业费:住户不同意别用电梯

2016-07-14 07:15:01来源:沈阳晚报
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摘要:大热天,沈河区锦绣江南小区业主望楼兴叹:门禁卡临时作废,家住高层有家难回。“目前,我们已与麦恩物业公司取得联系,对方称正在与业主代表协调,准备召开业主大会,就物业费上涨问题向小区业主征求意见。

  房产局:业主发现问题可投诉

  记者从沈阳市房产局相关部门获悉,物业收费上涨,不是由物业公司决定的,而是要请专业的第三方价格评估机构对小区整体的管理质量、运行成本等实际情况进行综合评估,然后才能确定是否可以上涨物业费。如果小区业主发现物业公司未经业主大会同意,擅自提高物业费收费标准,可以向各区小区办举报,也可以拨打96123-4市民服务热线投诉。

  业主应规避小区遭弃管风险

  “事实证明,业主总是坚持维持原来的物业费水平,也是不明智的!”在采访中,记者听到了另一部分业主的心声。记者调查发现,有些小区因业主不同意涨价,导致物业公司服务质量严重下降,甚至有物业公司撂挑子不干了,目前,一些花园小区已经遭到弃管。

  沈阳物业行业管理协会相关专家表示,一旦小区遭弃管,会加速老化贬值,真正受损失的是小区业主。因此,市民应该树立一种成熟的住房消费观念。专家建议,物业费需要调整时,小区业主应该和物业公司协商,使物业费水平维持在一个既符合市场价格水平,又能使物业正常运营的合理水平,规避小区遭弃管的风险。

责编:刘国民

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