福布斯：中國投資客蜂擁“抄底”底特律

　　參考消息網12月10日報道 美國媒體稱，破產且幾乎沒有復蘇希望的底特律成為第四大最受中國房產投資人喜歡的美國城市。實際上，正是底特律7月18日申請破產這一條壞消息重新引來人們對該城市的興趣。

　　據美國《福布斯》雙周刊網站12月8日報道，為中國買家服務的密歇根州代理人伊馮娜·許（音）說：“雖然破產在其他地區被視為一件壞事，卻提高了底特律房地產市場在中國的曝光率。”

　　報道稱，中國的購物者抵御不了便宜貨。你還能以39美元在美國其他地方買一處兩層住宅嗎？中國媒體此前曾報道，底特律兩套房子的價格跟一雙皮鞋一樣。

　　上海的東渡國際集團沒有經過看房就購買了兩棟城區地標建筑，其中戴維·斯托特大樓花了940萬美元，《底特律自由新聞報》大廈花了420萬美元。兩棟大樓均在9月的拍賣會上購得。

　　另外，報道指出，中國買家還大量購買市中心周圍一圈的“廉價房產”——那些售價在2.5萬美元或更低的房產。科威國際不動產的凱莉·斯威尼說：“他們就指望市區的復蘇能漸漸帶動周圍地區。”中國大陸買家通常持有房產，耐心等待其升值。

　　東渡國際將把《底特律自由新聞報》大廈改造成商住兩用樓，但這種雄心勃勃的計劃似乎只是個例。中國富人在底特律的投資跟在國內一樣，他們一次性買入多處房產，通常讓房產空置，把新房產當做保值品。

　　報道指出，中國人在底特律的“買入持有”策略顯得很有耐心，但更大的意義在於，中國買家在海外投資說明資本正在外流。財富洞察咨詢公司的奧利弗·威廉斯說，中國人在海外資產的規模佔總資產的13%，而全球平均水平在20%至30%之間，所以這種轉移對於一個發展中國家來說很平常。

(責編：張婷)