樓市中三個死結已經解開！

　　大家一定還銘記在心的樓市兩個威脅言論，似乎也成了“社會”共識，讓社會都不敢“越雷池半步”，因為大家都想不到這樣做的會最終有什麼嚴重后果，關鍵是社會也沒有找到“不怕一萬就怕萬一”解決問題的后路，隨著新政府執政理念的轉變，改革路上，邁大步，敢碰硬，逐步觸動利益靈魂的“深處”，樓市這樣所謂的“威脅言論”，甚至可以說是魔咒的言論在逐步破解開來，不僅逐步擊破樓市言論謊言，甚至開始對樓市進行一次“手術性”的外科大刨膛，看清內臟深處，有多臟，有多少不能見光的寄生虫既得利益者在裡面。

　　一、房地產泡沫一破滅,銀行先倒閉。

　　這樣言論在樓市中充斥好多年，的確嚇唬了很多百姓，更讓政府對房地產破泡沫，忌諱很多，一種前怕狼后怕虎的影響著政府，畢竟房地產泡沫破滅，房價下跌，是百姓樂見其成的事情，但是銀行倒閉就會嚴重傷害到每個百姓，對於百姓來說，政府來說，都是不想看到，更是不能接受的。

　　所以，多年一來，房地產調控，不僅不見房價下跌，而且隻見房價上漲，因為大家都不知道房地產泡沫一破，銀行真倒閉，社會會如何，百姓傷多深，這樣的“威脅”一天不破除，房地產破泡沫之路，房價之路就不敢大膽的向前走，中國經濟與社會就會一直被這樣粘著與綁架著，房地產泡沫不敢碰，改革之路就不能走的遠。

　　銀行倒閉政策的出台，如果存款超過50萬元，則最多獲賠50萬元，超出部分或者不能獲得賠付，或者像美國和中國台灣一樣，按一定比例賠付。國家不再為儲戶在商業銀行的存款兜底，允許銀行破產倒閉，一旦有銀行破產，儲戶的存款將由存款保險機構賠償，但賠償有一定限額。

　　這樣一來，樓市中的房地產泡沫一破滅,銀行先倒閉，這樣的死結就被破解了，既然允許銀行破產倒閉，那麼反過來來說，一樣允許房地產泡沫破滅。所以，近今年這樣房地產泡沫破，銀行倒閉言論已經不再出現了，也說明了樓市中這樣的一個死結已經被破解掉，也為房地產泡沫破滅掃除了一個路障與顧慮。

　　二、房地產不行，經濟增長就下行。

　　由於我們在過去，過度依賴的經濟高速增長，來轉移社會矛盾與社會腐敗，社會不公，讓全國人民都沉醉在大把大把賺錢的“機械”勞動中，所以那個時候，都怕一旦經濟增速下行，社會矛盾，官場貪腐就會被顯現出來，甚至被放大，經濟下行，失業增加，貪腐嚴重，社會不公等多重因素之下，怕一時間社會無法承載下去，所以，對於以前的政府也怕經濟下行，就不停努力恢復增速經濟增長，甚至不惜推出4萬億的大手筆刺激經濟，買房補貼等手段來救房地產，以保持經濟高速增長。

　　這樣一來，房地產與經濟高速增長就成了一個死結，要高速經濟增長，就需要房地產的價格上漲，似乎一時間無法解開，經濟不高速增長，社會矛盾就會突出出來。

　　而對於這屆新政府來說，在反腐敗，增加法制公平之上，不僅能接受拋棄了高速經濟增長的理念，而且開始有目的，主動調低經濟增長速度，這樣對於政府來說，更加主動，更加靈活，而不是單純像以前政府把高速增加目標綁架的不能有所作為，對於房地產來說，隻能任其上漲，也無能為力。

　　這屆政府，不僅少提房地產，逐步不提房地產了， 甚至今年的12月的中央經濟工作會議中把房地產徹底抹掉了。

　　在發展的新常態的領導下，經濟發展也將進入一個發展的新常態，中高速的經濟增長將是未來一種新常態，這樣一來，就徹底破除了房地產綁架中國經濟的這樣魔咒，也成為阻礙中國改革與發展的一個絆腳石，讓房地產回歸一個常態，而不是以前的那種變態。

　　三、外國已經不是貪腐者的避罪天堂，房地產已經不是不法財產的藏匿之所。

　　房地產一直是社會的”黑洞“，一些貪官與不法之徒的藏污納垢的最理想之所，因為房產具有分散性，隱蔽性，增值性，一直是貪官與不法之徒”藏臟“的最理性的之物。

　　所以，很多大量貪腐的錢與不法資本都置換了房產，大量囤積在房地產中，而對於百姓與政府來說，也沒有辦法進行很好的識別。因為沒有房產登記，更沒有一個全國性的查詢平台。

　　經濟觀察報：”【不動產登記信息將實現全面聯網條例明年3月起施行】《不動產登記暫行條例》已由國務院下發至中央各部委及相關部門。國土部將牽頭建立不動產登記信息管理平台，確保國家、省、市、縣四級登記信息實時共享。條例將於2015年3月1日起正式施行。目前27個省份展開相關工作“。

　　不動產登記信息全國聯網，可以說對房地產的房產進行一次徹徹底底”盤點“，房地產已經不是社會的一個”黑洞“，徹底讓蒙在房地產一塊遮羞布揭開，看看裡面到底有多少裸體者，多少穿衣者，讓那些貪腐者嘴臉曝光陽光之下，讓其無處藏身。

　　據鄭州市中級人民法院官方微博消息，鄭州中院18日對鄭州市二七區房管局原局長翟振鋒等被告人職務犯罪案作出一審宣判。認定被告人翟振鋒犯挪用公款罪、貪污罪、受賄罪、行賄罪、單位行賄罪、濫用職權罪，數罪並罰，判處有期徒刑25年，並處沒收個人財產人民幣9萬元，違法所得予以追繳，上繳國庫。

　　房妹之父親一審被判處有期徒刑25年，可謂是大快民心，更是給更多貪腐者敲響了深沉的警鐘，房地產已經不是不法財產的藏匿之所，正如外國已經不是貪腐者的避罪天堂一樣，房地產以前隻有你知，天知，地知的房產，都會將在不動產登記處天下皆知了。房地產已經不是一個黑洞，不動產登記就是建立一個明白的房產賬本，讓合法者得到法律保護，讓不法者付出法律代價來。（文/新浪博客 東方朝陽dfcy）

(責編：欒雨石)