参考消息网9月9日报道 外媒称，北京一处住宅地块卖出天价，成为中国房地产市场在经济复苏之际再次升温的迹象。

　　据英国《金融时报》网站9月5日报道，这块位于北京最富裕地区之一、面积约为2.8万平方米的地块被融创中国集团以人民币21亿元买下。包括另址新建一所医院的承诺在内，这一总价相当于每平方米楼面价7.3万元，成为中国迄今为止已经成交的最昂贵土块。

　　这是中国几个最大城市出现的一系列天价土地交易案中的最新一起——由于看到政府对房地产市场的态度有所软化，中国的开发商们开始蠢蠢欲动。在过去三年里，政府推出了一波又一波的措施来抑制失控的房价，但是由于担心会进一步损害已经出现不稳的经济增长，今年3月上任的中国新领导层已经停止执行任何大规模的紧缩措施。

　　瑞士信贷银行房地产分析师杜劲松说：“自从今年年中以来，开发商一直变得比以前乐观很多。他们更多地把精力集中在购买一线城市的土地，因为他们认为那里的土地从长远来说更有价值。”

　　融创中国董事长孙宏斌说：“房地产业的趋势是分化将越来越明显，甚至是同一座城市的不同区域或不同产品之间也会存在分化。”

　　据中国房地产服务机构容居（中国）编纂的一项指数，8月份北京新房价格同比上涨了21%，几乎是全国平均涨幅11%的两倍。通过近期的交易，融创中国购得了位于繁忙的三里屯小区与作为北京最大城区绿地之一的朝阳公园之间的一块土地。不过，投资者担心这一成交价格有些虚高，他们抛售了融创中国在香港上市的股票，从而使其股价下跌近6%。

　　杜劲松说：“这是开发商下的一个赌注，赌房地产市场将继续改善，但这是一次危险的赌博。人们的共识是政府不会再推出紧缩措施。但随着经济开始获得动能，将会出现采取更多紧缩措施的风险。”

　　近期公布的中国官方采购经理指数出现超出预期的跳升，激起了对于即将公布的8月份经济数据或会比前面几个月更为强劲的预期。今年第二季度中国经济增长率放慢至7.5%，许多分析师曾预言经济增长在今年剩下的时间里将持续放慢。但是在最近几周里，一些分析师已经开始上调他们的预测。

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