记者近期走访北京、广州、天津、武汉等地多家银行发现，不少银行都以“额度用尽”为由暂停房贷业务，一些银行虽未停贷，但也纷纷取消利率优惠甚至上浮利率，房贷的审批流程也出现了不同程度的延长。“金九银十”遭遇“房贷荒”，苦了“刚需”族。

此次暂停房贷，受伤的会是谁？这个问题很好回答，受伤最大的还是既刚需又无钱的主儿。官员买房无需房贷，富豪买房也无需房贷，最重要的则是买不买房对于他们来说也无关紧要，因为他们已经无需买房。当然，“暂停房贷”也不是一无是处，最起码，可以让那些买房仅仅是为了赚钱的主儿多了些约束。

理论上说，信贷是市场的事情，开不开展房贷业务那是人家银行的市场行为，我们无话可说。但是，我们必须要面对一个现实，就是那些确实刚需的人们，他们需要结婚，他们需要为自己的婚床找一个安放的角落。银行虽然是市场化操作，但是，最起码在中国的国土上，它还有一种社会责任。我们不能眼睁睁看着银行出现了问题的时候让政府救一把，没有问题的时候就叫嚷着要市场化。你既然是市场化，为什么在放贷收不上来的时候要政府兜底？为什么在放贷收不上来的时候还要政府动用手段去收缴呢？

这样看来，最起码，在我们国家，很多银行的行为是介于市场和“不市场”之间的。那么，这样的银行理应为国家、为民众有所担当。

我们还需要知道一点，银行的“房贷暂停”是“没钱贷”还是“不愿贷”。没钱是个现实，这源于年初的疯狂放贷，但是，这些贷款都跑到了哪里去了呢？其实更多的资金还是流入到了泡沫一样的房地产市场里。于是，我们出现了一个个地王，于是出现了一个个开发商死死抱住的鬼城、空城。只要价格达不到他们的满意，他们宁愿拥房不卖。这一切都是银行的“功劳”？

其实，没钱是个事实，但是要说保障老百姓住房贷款的刚需也不是没有办法的。只是，看你是为了谁？银行为什么在这个时候暂停房贷？这也不是没有原因的。就在不久前，国家刚刚颁布了新的规定，银行向企业投放的贷款，可以自己制定利率标准，可以比暂行利率上浮20%。其实，这才是银行暂停房贷的最根本原因。在年底信贷计划已经不多的情况下，他们自然会追求利益最大化。如果房贷利率也可以自由制定的话，如果房贷利率可以超越企业贷款标准的话，也许房贷暂停只会是传说和神话。

追求利益，对于银行来说没什么错误，但是也要担当社会责任。面对银行的举动，我们不能完全把它推给市场化，政府需要出面说句话，可以严控房贷，却不能不保障老百姓的刚需，贷款买房原本就是悲哀的事情，我们不能往悲哀的伤口上再撒一把盐......（投稿/郭元鹏）

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