国庆黄金周气氛火爆的绝不止景区，多地房地产市场量价齐升，上演抢房大战。国庆期间多地频繁上演“日光盘”现象。记者了解到，南京有5家楼盘选在长假前一天晚上开盘，而其中有3家直接“夜光”。

　　一个抢字，可见楼市之狂热。卖房的霸气十足，验资、搭售、报价跳涨；买卖的另一面，房价越高，买家却越多，楼盘开一个光一个，买房就像冬天逛超市抢白菜。抢房大战衍生出一个新词语：“中国式买房”。所谓“中国式买房”，其典型表现是不缺房也买房，明明被限购了还在挖空心思弄资格。黄金周期间，一些外地游客在海南一边旅游，一边看房，看中就买，演绎了“中国式买房”的又一生动实例。

　　人们通常将房价上涨的原因归咎于土地财政推动、货币投放过多以及保障房的缺乏，而“中国式买房”再次警示，收入分配不合理导致财富向少数人集中，有钱人购房囤房，是房价上涨的主要因素。而真正的刚需，刚成了被“中国式买房”绑架的“房奴”。

　　“中国式买房”反映了一个根本性的事实：从整体而言，中国并不缺房。几年前，一个在全国660个城市的调查就已显示，有高达6540万套住宅空置，足以供2亿人居住。今年8月的一个报告更表明，在北京等7大城市近一年的二手房成交房源中，空置房屋占比高达46.1%。不缺房，房空置，楼市仍在抢房，凸现了问题的实质：真正需要住房的人买不起房，没有住房需求的人却买了永远都不会去住的房子。

　　“中国式买房”是少数人获利的金钱游戏，会导致种种社会问题：大量买不起房的人对社会失望抱怨，大片空置房造成社会资源浪费，巨大的楼市泡沫不断积累着金融风险，最终要由全社会来埋单。破解“中国式买房”，不仅要坚持宏观调控不放松，围绕房子是住所，不是摇钱树，不是收藏品这个住房的本质，进行调控的升级加码精准化。

　　具体的举措，首先是实行最严限购政策，一户只能购买一套住房；年满20周岁的单身人员才允许买房，同样限购一套。其次，用好税收杠杆，对空置税征收空置税，按人均居住面积征收累进房产税，增加拥有多套和豪华住房者的持有成本。同时，还须推进不动产实名登记和全国联网工作，挤出“房叔”、“房姐”们的不义之房。只有这样釜底抽薪式的调控，才能让房子回归它的本质功能，让房价降到合理价位，让刚需买得房。

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