新京报：上海自贸区“满月” 看周边房价如何？【5】

周边地区的新希望

尽管现在很多细则还没有明确，自贸区的成立，让周边的居民多了很多期盼。

69岁的严老师的家和自贸区仅隔着一个栅栏，一家祖孙三代住在这里。这个区域现在住的人大部分是在附近打工的外地人，几家共用一个水龙头。

严老师说，“这里每年都说要拆迁，说了22年，一直没拆，现在自贸区成立了，拆迁就有盼头了。”

高桥镇与自贸区中间仅隔着一条马路，周末时，高桥镇充满了生活气息。菜市场里隔几步就有现做现卖的烤饼，新鲜出炉的炸鸡腿。

而不远处的自贸区里，百米不见人，十分安静。

张女士正拎着布袋逛市场，她对自贸区成立蛮乐观，“起码，增加了我们的就业机会，可以去外资公司工作了。”

自贸区挂牌成立之后，高桥镇的房价，在7月份时就上涨了30％－50％。

周末时，两三家房屋中介公司一起在学前一村门口，摆出二手房的招牌。

“最近出租房子的生意好，每个月的收入也上涨了10％吧。”但这样的势头不知能持续多久，小王是谨慎的。“上海购房的限购政策一直都在紧缩，恐怕买房人会谨慎购房的。”

观望与未来

周末两天，自贸区管委会不上班，但门口排满人，有人拉着行李箱专程来注册公司。几个黄牛在这里给这些期望寻找商机的人们答疑解惑。

在自贸区对面的镇上，李苏平做建材生意，“和黄牛、开公司的咨询了几次，明白了自贸区是怎么回事。这里并不适合我的生意。”在李苏平看来，成立自贸区就像商场生意进入淡季，搞个促销活动，刺激下。“在更加具体的细则出来之前，我还是会继续观望的。”他说。

据媒体报道，上海市市长杨雄在一次记者见面会上表示，最初针对一个月前挂牌的上海自贸区宣布的限制规定是非常初步的措施。尽管他未进一步透露相关规定可能如何演变，但他试图为围绕自贸区金融自由化的预期降温，他表示，金融服务主要是为了提振贸易。

据上海市工商局公布，10月1日至27日，上海自贸试验区分局设立登记企业208户。其中包括内资188户，外资20户，和去年同期相比，相同辖区内注册数量增加了近4倍。新设的企业主要集中在贸易行业。同时，已有1500多户企业办理了名称核准手续，它们将成为下一阶段企业设立的主要对象。自贸区内各企业登记注册窗口已接受有关企业设立等咨询约3万人次，

(责编：牛宁)