專家：房價漲幅超過預期導致多地年底收緊調控

全國工商聯房地產商會會長聶梅生做客中新網視頻訪（張龍雲 攝）

　　中新網11月28日電 最近一個多月，北京、上海等一線城市以及武漢、南京等部分重點二線城市相繼收緊樓市調控政策，預計仍將有更多的城市加入政策調控的行列。對此，全國工商聯房地產商會會長聶梅生在做客中新網視頻訪談時表示，房價漲幅超過了預期，所以各地在年底扎堆出台收緊調控政策。

　　針對多地近期相繼收緊調控，聶梅生表示，“我想可能還是和今年整個樓市的走向有關系。從今年1月份以來，房地產市場各項指標都是偏高。到了第四季度，北上廣深一線城市房價基本上同比漲幅達到了20%以上﹔部分省會城市(大概在10個以內)也出現房價漲幅超過地方人均收入漲幅。這種情況之下房價合理標准就有偏離，所以到年底的時候出台這樣一些政策。”

　　“到年底肯定是有一個和年初政策的檢查，不能說我年初怎麼著，到年底就不管了﹔年初說了要達到房價合理目標，年底有哪些沒達到，可是就是現在出台的這些，必須有個回應，要趕緊出台一個政策，平息下去。”聶梅生說。(中新網房產頻道)

(責編：張婷)