新華網：廉租房何以變成某些人的“牟利工具”

近日，有媒體報道稱，長沙市部分保障性住房淪為一些人牟利的工具——原本每月幾十元租金一套的廉租房，被轉租至600多元，甚至2000元。另外，面向城市低收入住房困難家庭的一些公租房、經適房，也不同程度地存在轉租現象。

保障性住房被高價轉租，這不僅違背了政策善意，造成了不公平現象，其背后還可能暗藏權力尋租、利益輸送等嚴重違紀違法問題。長沙市出現這樣的情況，無外乎以下兩方面原因：

一，監管不力。有關部門沒有對保障房申請家庭建立有效的動態監督機制。國家住建部曾明確規定，廉租房隻能用於申請家庭及其成員自住，不得轉租、轉借﹔廉租房家庭再購買其他住房的，應當辦理廉租房退出手續﹔對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當理由長期空置，違規轉租、出借、調換和轉讓等行為，可以收回住房。有些家庭在申請保障房特別是廉租房的時候，可能確實符合政策條件。但經過一段時間，該家庭的收入水平提高了，已經不符合廉租房的租住條件。這時候，有關部門應該及時查明，並敦促廉租房租住者退還住房，以便騰出房子給真正需要的人。

二，審批流程執行不到位。按照我國保障性住房的相關政策，要申請保障房，申請者必須提供完整的家庭收入証明等個人材料，需要經過嚴格的審核程序。初審通過之后，申請者的信息還會通過各種渠道進行公示，接受社會監督。但相關部門如果未貫徹上級精神，不按規定程序和條件審批，就會致使一些未達條件的申請者通過弄虛作假等手段騙得保障房。其中，甚至還可能存在權錢交易、利益輸送等問題。

保障性住房政策事關百姓民生和社會穩定。對此，有關部門除了要加強監管工作，嚴格執行審批流程，還需要提高工作人員的責任意識，強化追責力度，重拳打擊違法違紀行為，追究相關人員的刑事責任。對於違規轉租、出借、調換和轉讓廉租房者，除了依法收回住房、剝奪其5年內申請廉租房資格外，還應該通過完善相關法規，追繳其通過轉租獲得的不當收益。另外，還應該提升保障性住房的信息公開程度，讓百姓看到是誰獲得了保障房資格，幫助完善政府的監督工作。

(責編：邱天人)