澳媒：中國投資者席卷澳大利亞房地產市場

　　海外網10月13日電 據澳大利亞《時代報》10月11日文章 在墨爾本市區一個?亮的展覽室，阿德裡安 孫正准備開始他的第一個澳大利亞合資公寓項目的開工。

　　63層、共633套房子的高樓“女皇之塔”是孫先生所在的中國遠洋地產首次嘗試境外房地產開發。他對該項投資感到高興，但並不滿足，並已在尋找更多的澳大利亞資產。而且孫先生並不孤獨。四川一家企業上周就斥資3500萬澳元收購了墨爾本南岸區的一塊地皮。

　　2008年全球金融危機之后，澳大利亞經濟穩定，是世界上最強勁的房地產市場之一，遂成為外國投資目標。瑞士銀行的報告估計，中國投資者和新移民過去7年來花在澳大利亞住宅上的錢多達240億澳元。報告稱，今后7年，他們的花費將增加近一倍，達到440億澳元，今年約為50億澳元。

　　過去兩年，中國政府放寬對外投資條件。孫先生說：“他們知道，有時候投資國外可平衡投資組合的風險。不僅個人如此，整個國家都是這種想法。這只是長期趨勢的開始，目標是走向海外。”中國高速增長已有10年，現在出現放緩跡象。“目前在本國市場，我們或多或少已達到某種極限。”孫先生說。

　　對於渴望安放錢財，降低本國經濟和政治風險的有錢中國人來說，國外房產是一項可貴的資產。溫哥華、倫敦、悉尼以及墨爾本成為他們青睞的城市。裡昂証券8月的報告估計，計劃移民澳大利亞的中國新富達到驚人的1000萬人。澳信集團的約瑟夫 扎賈表示：“他們的動機未必就是存錢。很多中國人最終目標是移民。絕大多數人非常保守。他們把錢投入像澳大利亞這樣的成熟房地產市場和經濟體，目的是讓財富多樣化。”他們想要干淨的空氣、良好的教育和健全的法制。

　　對於孫先生的公司來說，澳大利亞是其全球擴張的第一站。“我們做出投資決定不是隨意或主觀的。”他說，“中國已到另一個階段。他們必須考慮投資海外。”(作者西蒙 約翰遜，喬恆譯)

(責編：宋勝男)