谢百三：三中全会后的股市分歧为何依然很大？【2】

    二.周三大跌是看空力量整体宣泄

　　本周三，股市大跌38点，一根大阴线，这反映了人们的些许迷惑及失望。

　　看空人中有水平很高的，他们之理由是：

　　第一，至今没有什么太多的，具体的改革举措。

　　第二，对经济影响最大的房地产业依然被严厉地调控着，最典型的是“京七条”要供应7万套保障性住房，上海在党代会前出了个沪七条，主要是强调，要拿出比前五年土地平均供应数多30%的土地来拍卖，供应。如执行，上海此举是很厉害的，一度大涨几年的温州房价从3.5万/平方米跌到现在1.9万/平方米就是土地政策变了，过去这个约900万人口的中等城市，政府一年只供应拍卖300亩地，去年，今年却不停地，常态性地，多次（有人说十几次都有）在供地，公开见报的是900亩，但人们私下猜测分析，可能多达2000-3000亩。故房价就迅速下滑（温州的房价应与成都、武汉、长沙差不多，3.5万/平方米是太高了）。但上海已四年未完成供地任务了。会降价来完成拍地任务吗？

　　总之，对京沪这两个领头城市房地产的大力调控，会对全国房地产市场都有重大影响。房地产是不能不调控，但不能调死，一旦调死了,则影响42个产业会出现日本1990-2011年的经济长期衰退情况.

　　当然,中国现在还是69个大中城市在涨,温州及神木,鄂尔多斯,铁岭等,十二个中小城市在跌。

　　年关将近，银行在催一些公司还款。目前利率在升高，10年期的国债利率从过去的3.1-3.3%上升到4.4%，导致010107，和怀化债，08年新湖债都下跌，导致一些具有固定收益性质的杠杆式基金A类也在下跌（除非它的B类基金已接近0.25元折算价）。

　　而市场利率高，就会影响股市。

　　第四，新股，ipo，会无限期推迟吗，这像一把达摩克利斯之剑一直高悬在上。其实，关键是不要发得太多、太猛，要时时考虑市场的承受力就行。股市的四大功能之一就是融资。

　　第五，大小非及新的“大小非”(创业板，中小企业板也有)，一直在源源上市兑现，成本太低了。

　　第六，很多券商，基金在前一段炒“上海自贸区”概念股及结构性牛市中获利颇丰，想落袋为安，为排名保业绩了。这种情况，以往也出现过。

　　第七，这次一年多不发新股，其实代价很大了，股市就是不上去。还搞了融资融券，依然不涨。

(责编：张婷)