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2013年08月07日09:35|來源:中新網|字號:
摘要:話到底,租房陷阱多,內地赴港升學的同學們宜多加提防,免遭損失。 |
走廊窄牆不耐火
大廈屬舊式唐樓,樓齡約40年。放租單位需先經過三重大閘方可進內,走廊又狹小,僅逾兩呎,阿杰曾敲打走廊及房內牆壁,發現全屬空心牆,萬一發生火警,固然難以逃走,牆壁耐火能力更成疑問。
進入單位后環顧四周,隻見一張書?及睡床,房間雜亂無章,地產經紀稱,單位的前租戶遷出不久,未及時整理。該個約100呎的?房單位有不少問題,如電燈駁線、電視天線外露,窗口因生鏽而不能開啟。該代理亦表示,市面出租套房不包括家俬電器,租戶需自行購買,又指近月是學生找房子的高峰期,合適的房子轉眼即逝,暗示阿杰應盡快租下。
隨后,阿杰轉到大埔看盤,許姓地產經紀介紹位於安富道的唐樓單位。甫進入樓下大閘即發現各戶電表的電線非常雜亂,一旦短路引致火警,即把唯一逃到街上的出口封住,屆時將逃生無門。單位屬“一開三”式?房,走廊設有加裝三組電表及水表,該單位面積與上文提及的紅磡套房相若,房內空無一物,連睡床都無,地產經紀指學生大多不會長住,建議阿杰購置簡單折床即可。單位內的廁所極之狹小,進入后幾乎不能轉身,試用花洒,關上水掣后仍繼續漏水。單位內的一組電掣,遭駁線至另一“拖板”,極有機會因電力超荷引致火警。
門口起火無路逃
租住市面套房,大多需實時繳交兩個月按金加一個月租金,並需繳付半個月經紀佣金。以月租5000元(港幣 下同)套房為例,首月便需繳付17200元。紅磡與大埔區的套房,月租平均約4000元,房間面積約100呎,即每呎租金約40元。區內有地產經紀表示,單位不包家電屬正常,而租戶於遷出時若不搬走自置家電,即被扣減按金。話到底,租房陷阱多,內地赴港升學的同學們宜多加提防,免遭損失。
(責編:吳楊、牛寧)
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