任志强为何称三中全会会后房产限购令或停止【4】

主持人：短期内会不会暴涨？

任志强：短期内那就要看你政策解释了，如果你解释得好，可能也不会。 如果你政策解释不好的话，会的。

主持人：那你刚才讲到的这些堵手段，除了限购令，还有像房产税，现在又有人说，下半年要扩大试验了？

任志强：出不来，不会扩大。没有财产公开的时候，我们没有解决后续这些问题，根本实行不了房产税。你们坐在这里想说，上海，我们每个人都有房产证，你以为中等的二三线城市，都还办房产证？我才不办呢，我买了四套房子，比如说太原，才60%的人办了房产证，40%的房子都不办房产证。我在网上登记的时候，是没办房产证的。我只要不办房产证，我就不是买第二套房子。我要卖的时候，我不办房产证，剩下那十套房子，我都不办，我卖一套办一套房产证。我永远是卖一套房子，你以为老百姓都是傻子，制订政策的人都跟猪一样的。定政策的人都是坐在办公室里，因为他们天天分房子，自己无缘无故就分了一个大房子，他们根本不知道是怎么回事。

李嘉诚撤离中国不是什么现象

北京房价贵吗？一点都不贵！

主持人：如果说现在，我们看到有一个现象，就是有不少人觉得，中国的一二线城市，房价这么高，包括像李嘉诚这样的投资者，撤离中国了，转战别的地方去了，那么这样一个现象，您觉得如何？

任志强：我觉得这不是现象，有的人说北京的房子真贵，比纽约还贵。他们不知道纽约多少钱，纽约大概10万美金一平米的房子多得很，八九万的很普遍，比北京要贵多了。新加坡的商品房，通常30万一平米，也比北京贵多了。比如说拿西城区来说，金融街的房子很贵，但是金融街如果按1.4平方公里算，人均大概GDP超过了90万美金，比纽约的人均GDP高好几倍，房子是不是应该给比纽约贵好几倍啊？如果按西城区算，西城区税收大概也有300多亿，可能是他只有多少人，不到100万人。要银川260万人，只有100多亿的收入，怎么比，可能要差好几倍。差了很多倍，那么他5千元钱一平米，我5万块钱一平米很正常，和他5千元钱是对等的，没有出现差别，没有不对等。

(责编：牛宁、邹雅婷)