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東方網:專家為何熱衷於房價的"新瑪雅預言"

2013年09月06日15:08|來源:東方網|字號:

摘要:房地產專家董藩在接受媒體記者採訪時放言:以北京遍地是四、五萬房價推算。五年左右的時間可能邁向10萬元的時代一點都不夸張。

房地產專家董藩在接受媒體記者採訪時放言:以北京遍地是四、五萬房價推算。五年左右的時間可能邁向10萬元的時代一點都不夸張。(9月6日《北京晨報》)

今年二季度以來,房地產市場再現陷入風起雲涌的混沌之中。一方面,是類似鄂爾多斯、神木等地“鬼城”魅影迷離,另一方面,是大中城市地王飛天,全國土地出讓金超過2萬億,增幅近50%。房地產市場再一次狂呼“房地產已進入新一輪上漲周期”。就在房價節節攀升的節骨眼上,不少業內專家紛紛粉墨登場,以專業人士身份來發現自己的“真知灼見”,並作出自己對房價漲勢的升觀估計。以董藩“房價邁向10萬元的時代”還算低的,北京某高校一教授在上一周舉行的某論壇上說“25年后北京房價將超過每平方米80萬元”。此言一出,被人戲稱為“新瑪雅預言”。

如果說京滬寧房價40-80萬元一平方米的“新瑪雅預言”是市場非理性繁榮的一面棱鏡的話,那麼,照見的是房地產市場的泡沫化趨勢,增添給人們一種可以臆想的結果———就是讓中國貨幣體系崩潰——隻要在京滬及南京這樣的城市,有個百多平米的房子,20多年后似乎都是上億身家。假如這一幕如預言成真,那麼,正如季羨林先生所回憶的當年法幣崩潰時“用三輪車推著一車錢去買大米”的場景,或將再演。屆時,中國經濟會因房地產泡沫的破滅淪落到什麼樣子,真是不敢想象,著實讓人擔擾與困惑。

專家之所以熱衷於房價的“新瑪雅預言”,是因為活躍在房地產市場中的既得利益集團使然,他們需要一群以自居為社會思想的啟蒙者、實踐者身份出現的專家們幫助他們說說話,來實現“拉大旗作虎皮”推高房價的目的。而一些專家在“扔塊骨頭叫他說什麼都行”的氛圍之下,出於自身利益的考量與取舍,丟棄基本的專業素養和學術良知,頻推令人難以置信“新論”來炸世,盡然達到了“語不驚警不休”轟動效應,可忽視了這種學術界媚俗趨利之風,背叛的是學術道德與良知,無視的是公眾的利益和社會的公平正義。

在當今的利益大染缸裡,胡論瞎侃、標新立異者甚眾,這些專家們樂此不疲地搬弄著房價的是與非,以自己專家獨特的身份在房地產出現復雜而敏感的變化———特別是房價在調控背景之下政策和市場的博弈進入白熱化階段之際,他們不是從維護房地產市場穩定的角度以專業的口吻來循循善誘,而是用極其煽動性的語言來點燃人們新一輪購房的歪火。特別是利益集團及其維護者鼓吹“遏制經濟下行要靠房地產上行”,威脅說房地產一減速經濟就會失速,中國經濟這架“超級空客”就會掉下來的言論甚囂塵上之際,更是以一種讓人看不下去的預言來為利益集團搖旗吶喊。對此,真是“是可忍孰不可忍”,戳破這些專家的“新瑪雅預言”迫不及待。

(責編:張婷)

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