谢伟锋：“亮灯率不到1％”只是挠了房地产的痒

　　宗庆后：我住的小区有1000多套房，晚上亮灯的不到100家，这就是泡沫，房子不能再过度建了。

　　看黑灯亮灯，看水表电表，这几乎成了检验中国房地产空置率的唯一标准。也许听起来有点危言耸听，但在各种房产数据撞车、各种论调针尖对麦芒之际，看小区灯亮与否，也不失为一种清静的观测标准。当娃哈哈总裁宗庆后也要以“亮灯率”之名来揶揄中国房地产一把，我们就又笃定了群众智慧的根基之大。

　　而同样是来自浙江的商业大佬马云，对国内房地产也很不待见。手握电子商务执牛耳的他，扬言要用“网购的力量可以把房价打压下来”，一时间护拥者众。当马云再以房价为热点转移，宗庆后以亮灯率来打开天窗之时，其实作为最低层的我们，更应该有话要说。

　　有专家说“目前我国房屋空置率，尚不能推导出房地产泡沫与泡沫将破裂的结论。”这样的论点当然是成立的。对一切高层调控和基层诉求都油盐不进的中国房地产，几乎是带着“打不死的小强”之帽狂奔。中国房地产的泡沫存量几乎世人皆知，其何时破碎，几乎造就了两种力量对垒的博弈论。正方期望房子继续高歌猛进，带动国家以及地方GDP一路飘红；反方则是咬牙坚持，只为有朝一日能在城市中谋得立锥之地。这几乎是种力量不成对比的东西风之争。而在房地产惬意地收割着社会财富的时候，也终于听到来自财富拥有者本身的质疑之声。

　　在商言商，卖矿泉水的宗庆后以及搞电子商务的马云，为何要对隔行的房地产“指指点点”？我们恐怕不能以出于义愤来解释，在2012年中国中国广义货币供应量M2达到97万亿之际，谁也不能保证房地产的金钱是活水不断。庞大的吸金能力，必然会影响到其他行业的资金良性运作。陕西神木投向鄂尔多斯的房产高利贷崩盘，就很能说明问题。

　　出于对资本本身的尊敬，以及对一部分年轻人的同情，宗庆后貌似不经意间用“小区亮灯率不到1％”来挠了下中国房地产的痒。在这个积累了太多民愤的领域，早已经被贴上了面目全非的标签，更有着皮糙肉厚的自信。也别指望在这个阶段中国房地产能给时代提供更多的能量，他们不被当成口水的终极标靶，就已经谢天谢地了。 （谢伟锋）

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