參考消息網9月9日報道 外媒稱，北京一處住宅地塊賣出天價，成為中國房地產市場在經濟復蘇之際再次升溫的跡象。

　　據英國《金融時報》網站9月5日報道，這塊位於北京最富裕地區之一、面積約為2.8萬平方米的地塊被融創中國集團以人民幣21億元買下。包括另址新建一所醫院的承諾在內，這一總價相當於每平方米樓面價7.3萬元，成為中國迄今為止已經成交的最昂貴土塊。

　　這是中國幾個最大城市出現的一系列天價土地交易案中的最新一起——由於看到政府對房地產市場的態度有所軟化，中國的開發商們開始蠢蠢欲動。在過去三年裡，政府推出了一波又一波的措施來抑制失控的房價，但是由於擔心會進一步損害已經出現不穩的經濟增長，今年3月上任的中國新領導層已經停止執行任何大規模的緊縮措施。

　　瑞士信貸銀行房地產分析師杜勁鬆說：“自從今年年中以來，開發商一直變得比以前樂觀很多。他們更多地把精力集中在購買一線城市的土地，因為他們認為那裡的土地從長遠來說更有價值。”

　　融創中國董事長孫宏斌說：“房地產業的趨勢是分化將越來越明顯，甚至是同一座城市的不同區域或不同產品之間也會存在分化。”

　　據中國房地產服務機構容居（中國）編纂的一項指數，8月份北京新房價格同比上漲了21%，幾乎是全國平均漲幅11%的兩倍。通過近期的交易，融創中國購得了位於繁忙的三裡屯小區與作為北京最大城區綠地之一的朝陽公園之間的一塊土地。不過，投資者擔心這一成交價格有些虛高，他們拋售了融創中國在香港上市的股票，從而使其股價下跌近6%。

　　杜勁鬆說：“這是開發商下的一個賭注，賭房地產市場將繼續改善，但這是一次危險的賭博。人們的共識是政府不會再推出緊縮措施。但隨著經濟開始獲得動能，將會出現採取更多緊縮措施的風險。”

　　近期公布的中國官方採購經理指數出現超出預期的跳升，激起了對於即將公布的8月份經濟數據或會比前面幾個月更為強勁的預期。今年第二季度中國經濟增長率放慢至7.5%，許多分析師曾預言經濟增長在今年剩下的時間裡將持續放慢。但是在最近幾周裡，一些分析師已經開始上調他們的預測。

(責編：張婷)