9月24日晚間，王石在微博裡寫道，“一線、接著二線城市房價上漲的態勢同80年代末的日本泡沫經濟的高地價、房價何其相似！但日本的泡沫破裂了。警惕前車之鑒！”這是他近期連續當前的房地產形勢發出自己的明確聲音，此前針對李嘉誠出售位於上海和廣州的物業，王石就公開表示：“精明的李嘉誠先生在賣內地的物業，這是一個信號，小心了！”（據9月26日《廣州日報》）

　　做為房地產行業的大佬，王石對樓市的理解非常深刻，他近乎就是樓市的風向標，其一言一行均引起輿論關注。而近期王石連續發出警告之聲，不能不令人對樓市捏一把汗，需要認真聽取王石的警告，對樓市的未來做出清晰的判斷。

　　從王石的微博內容上看，其分別是針對“李嘉誠拋售部分大陸物業、北京三四環房價直逼香港、房價回到幾年前暴漲時代、溫州房價腰斬炒房者棄房逃生”等新聞發表的評論，主要是提示樓市風險，並拿97香港樓市、80年代末日本樓市為例，警示公眾要重視當下樓市泡沫存在破裂的可能。

　　應該說，王石的警告乃是源自行業性質的本能擔憂，跟其數十年房地產從業經驗密切相關，在眼下一二線樓市火爆之際，不妨視為樓市的“盛世危言”。此種言論跟5年前何其相似，2008年王石也曾公開發布警告，提醒樓市拐點來臨，要做好過冬的准備。而之后，各地房價出現大幅下跌行情，樓市進入低迷階段，但四萬億元救市政策的出台，房地產結束調整，並迎來新的繁榮周期。

　　而現在樓市的整體情況，跟5年前有諸多相似之處，此時王石站出來發出警告，不能不讓人聯想到5年前的那一幕。王石對樓市一直保持著清醒理性，極少公開發表看法，也從未預測過房價，卻會在一片繁花似錦的時候，站出來提醒公眾，不要被表象所迷惑，要小心舞會結束之后的凋零。

　　就在王石頻頻發出警告之時，也有人在高調鼓吹房價還會繼續上漲，諸如任志強、董藩等，其理由和依據則截然相反，也有不少追隨者。事實上，樓市一直都存在對立觀點，“唱多”和“唱空”各執己見，有爭議是好事，所謂兼聽則明，公眾可以綜合分析利弊，再做自主選擇。

　　至於樓市未來走勢究竟怎樣，是繼續保持上漲態勢，還是將迎來大幅調整格局，現在還很難講清楚，政策和市場變動因素太大狂的時候。不管樓市如何火爆，消費者如何瘋狂，都需牢記一點，隻要是商品，就必然會遵循價值回歸的市場規律，沒有永遠上漲的商品，房價也不會一直漲下去。

(責編：張婷)