中新網7月15日電 日本新華僑報網13日刊載《日本年輕人不願成為“房奴”的背后》一文，文章指出，近年來日本民眾的房屋持有率持續下降，租屋率持續升高。因為在日本，不管是婚姻買房還是生活買房，日本年輕人都沒有迫切地需要。中國人也面臨房子問題，日本人的態度可供中國年輕人對比反思。

　　文章摘編如下：

　　近日，日本推出新版《國土交通白皮書》。通過對日本國民年齡、持有住宅及房貸佔收入比率進行分析，並對比1983年與2008年的情形，結果發現，30—40歲年齡層持有住宅的比率從53.3%下跌至39%，30歲以下則從17.9%下降至7.5%;此外，40歲以下日本國民租屋比率從1983 年的39.7%暴增至2008年的59.7%，房貸佔收入比率也相對成長。在此基礎上，《國土交通白皮書》得出結論：日本民眾持有房屋比率持續探底，租屋率持續升高。

　　為什麼日本年輕人卻拒絕成為“房奴”呢?的確，正像一些報道指出的，收入下降導致了年輕人買房難。生於上世紀70年代初期及以后的國民是上述調查的主要對象。這些人上學的時候，日本的泡沫經濟既已崩潰，“畢業即失業”成為他們步入社會后不得不面對的窘境。隨著經濟衰退程度加深，非正式雇佣大量增加不僅造成了工作的穩定性減弱，也導致了收入下降。生存問題尚且無法解決，安家置業也就可望不可即。

　　但是，如果對房子的需求沒有那麼迫切，經濟實力也只是促成買房的重要因素，而不是決定因素。眼下的日本，恰恰存在一些這樣的“不需要”。

　　首先就是觀念方面的“不需要”。中國年輕人紛紛買房，很大程度上是將其作為成家立業必備的硬件之一，“無房戶結婚難”已然成為中國社會不爭的現實。但日本沒有類似情況，租房結婚，婚后一起奮斗，是相當一部分人的普遍選擇，房屋之於結婚的意義沒有中國那麼突出，也就不太會成為剛性需求。

　　其次是日本年輕人工作和生活的“不需要”。一方面，為早日走出經濟衰退的陰影，許多日企加快了開拓海外市場的步伐，對外國留學生的需求也相應增加，本已有限的就業崗位競爭更加激烈。加之非正式雇佣體制下在國內職場難覓良機，“脫日本”海外打拼的年輕人越來越多。日本能率協會(JMA)去年進行的一項 調查顯示，願意去海外工作的年輕人比2011年增加了5%，達到50.7%。工作地點不確定，買房的需求也就沒有那麼強烈。

　　另一方面，對於日本的年輕人而言，租房也許是更好的選擇。日本一貫注重用戶需求，而且善於推陳出新。概念合租屋就是一例。租金相對低廉且未婚人數增加促使了合租屋的時興，概念合租屋則在此基礎上將志同道合者聚在一起，便於相互交流和提高，結交朋友拓展人脈。經濟負擔減輕了，獲得的樂趣又是買房無法實現的。

　　年輕原本意味著拼搏開拓，為追求、實現夢想而努力奮斗。如果年紀輕輕就背負房貸的壓力，被沉重的負擔束縛了翅膀，失卻高飛的勇氣和膽量，於個人，於社會和國家，都是一種悲哀。

　　如果說共同面臨的問題讓中日兩國有合作交流的基礎，對待同一問題的不同態度則使得在對比中反觀差距、反省自身成為可能。年輕人買房一事，即是如此。(李?)