謝偉鋒：“亮燈率不到1％”只是撓了房地產的痒

　　宗慶后：我住的小區有1000多套房，晚上亮燈的不到100家，這就是泡沫，房子不能再過度建了。

　　看黑燈亮燈，看水表電表，這幾乎成了檢驗中國房地產空置率的唯一標准。也許聽起來有點危言聳聽，但在各種房產數據撞車、各種論調針尖對麥芒之際，看小區燈亮與否，也不失為一種清靜的觀測標准。當娃哈哈總裁宗慶后也要以“亮燈率”之名來揶揄中國房地產一把，我們就又篤定了群眾智慧的根基之大。

　　而同樣是來自浙江的商業大佬馬雲，對國內房地產也很不待見。手握電子商務執牛耳的他，揚言要用“網購的力量可以把房價打壓下來”，一時間護擁者眾。當馬雲再以房價為熱點轉移，宗慶后以亮燈率來打開天窗之時，其實作為最低層的我們，更應該有話要說。

　　有專家說“目前我國房屋空置率，尚不能推導出房地產泡沫與泡沫將破裂的結論。”這樣的論點當然是成立的。對一切高層調控和基層訴求都油鹽不進的中國房地產，幾乎是帶著“打不死的小強”之帽狂奔。中國房地產的泡沫存量幾乎世人皆知，其何時破碎，幾乎造就了兩種力量對壘的博弈論。正方期望房子繼續高歌猛進，帶動國家以及地方GDP一路飄紅﹔反方則是咬牙堅持，隻為有朝一日能在城市中謀得立錐之地。這幾乎是種力量不成對比的東西風之爭。而在房地產愜意地收割著社會財富的時候，也終於聽到來自財富擁有者本身的質疑之聲。

　　在商言商，賣礦泉水的宗慶后以及搞電子商務的馬雲，為何要對隔行的房地產“指指點點”？我們恐怕不能以出於義憤來解釋，在2012年中國中國廣義貨幣供應量M2達到97萬億之際，誰也不能保証房地產的金錢是活水不斷。龐大的吸金能力，必然會影響到其他行業的資金良性運作。陝西神木投向鄂爾多斯的房產高利貸崩盤，就很能說明問題。

　　出於對資本本身的尊敬，以及對一部分年輕人的同情，宗慶后貌似不經意間用“小區亮燈率不到1％”來撓了下中國房地產的痒。在這個積累了太多民憤的領域，早已經被貼上了面目全非的標簽，更有著皮糙肉厚的自信。也別指望在這個階段中國房地產能給時代提供更多的能量，他們不被當成口水的終極標靶，就已經謝天謝地了。 （謝偉鋒）

(責編：張婷)