问题的关键在于，投机现象似乎已经死灰复燃，因为中国投资渠道很少，再加上实业不景气，大量的流动性无处发泄，只好重新掉头再入房地产市场。很多人感到奇怪，为什么中国房价基本上不经调整就能连发上涨呢？其实逻辑很简单，这里面有着疯狂的投机现象，和以前我们分析的神木现象一样。越来越多的楼盘在神木拔地而起，销售也很火爆，房价也一天一个价，“有的人上午买了房子，下午就能赚个十几万。”在这样的诱惑下，房地产市场已经变成了财富增值的摇钱树。毕竟房地产是必需品而不是奢侈品，大量的投机行为改变了房地产满足人们生活需要的正常轨道。市场需要是绝对命令，楼盘开发的主要目的不再是满足居住功能，而是满足暴富阶层的投资需要和财富增值需要。

神木现象之所以会出现，最重要的原因是投机关联着城镇化，我们的城镇化进程是非常迅速的，之所以如此迅速，土地财政与超额货币构成的流动性形成反馈机制，共同推动整个城镇化的进程，同时，也逐渐推高地价和房价。

在我们的时代需要大力推进城镇化进程背景下，中国房地产依然有足够的空间和动力，继续扮演着领头羊的功能，成为撬动中国经济增长的核武器。

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