美報：中國房地產市場出現由盛轉弱跡象

資料圖片：這是位於上海市閔行區的一處在建樓盤（11月8日攝）。新華社記者裴鑫攝

　　參考消息網12月4日報道 美報稱，中國紅火的房地產市場明年可能會面臨新的壓力，屆時地方政府將設法給市場降溫，開發商則會在新供應的土地上建房。

　　美國《華爾街日報》網站12月2日報道稱，房地產市場雖依然強勁，但已經顯示出減弱跡象。一份私營部門調查結果顯示，新建住宅平均價格的漲幅環比下降。

　　分析人士稱，樓市明年可能會有喘息機會。“中國的房地產行業正接近頂峰，”裡昂証券公司的分析師王艷說。她預計明年全國房價漲幅將降至5%-8%。

　　原因之一是房地產開發商今年強勁的買地行為，可能會促使新的房地產項目開工。

　　來自易居中國的數據顯示，中國10大開發商今年迄今為止已花了2560億元人民幣囤地，而去年全年隻有1010億元。

　　與此同時，若干城市採取了新的措施控制購房。

　　繼中國最富裕城市之后，最近幾周，許多中等城市推出新的樓市調控措施以遏制迅速上漲的房價。在杭州、廈門和沈陽，二套房首付比例從之前的60%上調至65%-70%。

　　“最新調控措施表明新領導班子仍著眼於遏制投機活動，不會放鬆現行措施，對增加一線城市和省會城市住宅供應量的重視可能會有助於穩定房價，”龍洲經訊首席分析師咬麗薔說。

　　中共領導人11月份發布了社會經濟改革藍圖，包括加快房地產稅立法。分析人士和業內觀察人士認為，這是更具可持續性的樓市調控辦法。

(責編：張婷)